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Unterstützung von Immobilienportfoliomanagern bei der Optimierung ihrer CRE-Strategie
„Im Bereich des Portfoliomanagements liegt die Herausforderung in der eingeschränkten Sichtbarkeit der Büroflächennutzung – sei es, um mehr zur Erweiterung zu erwerben oder überschüssige Flächen freizugeben.“
Für das Kostenmanagement ist es von entscheidender Bedeutung, Einblick in die Büroflächennutzung zu erhalten. Um die Immobilienausgaben zu optimieren, muss der Portfoliomanager ein Gleichgewicht zwischen tatsächlicher Nutzung und Bereitstellung herstellen und eine vollständige Auslastung sicherstellen, bevor eine Erweiterung in Betracht gezogen wird. Dieser Ansatz steigert die Effizienz, verteilt Ressourcen strategisch und sorgt für eine positive Arbeitserfahrung der Mitarbeiter.
Portfolio-Rechtsskalierung für Büros:
Was ist inbegriffen?
Eins Personenzähler am Gebäude- oder Etageneingang
Durch die Installation eines FootfallCam Pro2 am Haupteingang oder am Aufzugseingang würde Ihnen folgende Daten liefern:
- Mitarbeiteranzahl (eingehend/ausgehend)
- Gesamtbelegung
- Auslastungsrate jedes Büros
- Aufschlüsselung der Belegung nach Etagen
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Hauptmerkmale
Daten, die Sie erhalten würden,
- Echtzeit- Personenzählung
- Gesamtbelegung
- Anzahl der Mitarbeiter auf Etagenebene
- Portfolioübersicht auf Gebäudeebene
Beispiel-Grundrissentwurf
Hardware
1x FootfallCam Pro2 Personenzähler
Was ist inbegriffen:
- 1x Midspan mit Stromkabel
- 1x Cat5e-Kabel
- 1x Universal-Montagehalterung
- 1x Packung Schraubensatz, RJ45-Anschlüsse.
Analyse der Belegung von Bürogebäuden
Zu den wesentlichen Belegungsanalysen, die alle Büros benötigen, gehören wichtige Datenansichten, wie zum Beispiel:
- Live-Gebäude-Dashboard: Live-Besucherverkehr über mehrere Gebäude hinweg.
- Belegungsbericht: Trendanalyse der Besucherfrequenz für das Belegungsmanagement.